Investissement Locatif

Par admin • 3 déc, 2008 • Catégorie: Crédit Agricole

Vous pensez investissement locatif : Découvrez les Solutions Habitat du Crédit Agricole.

Vous croyez dans la pérennité à long terme de la valeur de la pierre. Acquérir un logement en vue de le louer peut être une bonne solution pour accroître vos revenus, améliorer votre retraite ou diversifier votre patrimoine. Réussir ce type d’opération, c’est s’assurer de la qualité du bien, d’une optimisation fiscale et de la rentabilité globale.

Les plus :

Optimisez votre investissement grâce à un financement sur mesure
Investissez l’esprit tranquille
L’expertise de votre conseiller Crédit Agricole à votre disposition

Pour qui ?

Pour toutes les personnes qui souhaitent investir dans un logement neuf ou ancien, en vue de le louer.

Réalisez un bon investissement en choisissant le bon logement

Vous allez rechercher un bien à mettre en location : évaluez le rapport qualité/coût du bien, sa situation, son potentiel de valorisation, la demande locative du marché, les prix pratiqués, les possibilités de revente. Profitez des leviers fiscaux et optimisez votre investissement par un financement sur mesure Plusieurs dispositifs fiscaux existent : à vous de choisir en fonction de leurs critères d’accès et de leurs caractéristiques. Le plus souvent, les intérêts d’emprunt sont déductibles des loyers perçus. Il peut être intéressant pour vous d’investir à crédit. Le Crédit Agricole propose de nombreux prêts à taux fixe ou révisable, amortissables ou in fine pour que votre financement vous permette de tirer parti du cadre fiscal le mieux adapté. Le crédit In Fine permet le remboursement en une seule fois, en fin de contrat, du capital emprunté, les intérêts étant payables régulièrement selon la périodicité prévue au contrat.

Bénéficiez de l’expérience du Crédit Agricole

Votre Conseiller du Crédit Agricole vous sera d’une aide précieuse dans le cadre de votre investissement. Pour apprécier la pertinence de votre investissement, il faut tenir compte de votre situation patrimoniale, du prêt mis en place, du niveau d’imposition, de la rentabilité de l’investissement. A l’aide d’une simulation et, si nécessaire, avec l’appui d’un Conseiller patrimonial, il vous aidera à mettre en place le montage le plus performant.

Investissez l’esprit tranquille

A notre financement s’ajoutent les assurances clés en mains et les garanties nécessaires pour sécuriser votre investissement.

Des assurances personnelles : l’Assurance Décès Invalidité (1) pour prendre le relais en cas de décès ou d’incapacité ;
Une assurance habitation spécialement conçue pour les logements destinés à la location : BATIMMO (2)
Une Garantie Locative (2) pour avoir la certitude de percevoir vos loyers sans interruption (Renseignez-vous auprès de votre agence sur la disponibilité de cette offre).